Регистрация сделок с недвижимостью, регистрация прав собственности на недвижимое имущество, землю.

Регистрация недвижимости - это обязательная норма, которая обеспечивает права физических и юридических лиц на объект недвижимости, учитывая сделки (переход права) с ними. Сделкой же называют действие, направленное на изменение, прекращение или же установление гражданских прав и обязанностей.

Государственная регистрация в России осуществляется Федеральной Регистрационной Службой РФ.

Регистрация сделок с недвижимостью - это единственное доказательство того, что право на недвижимое имущество зарегистрировано, государство признает сделку свершенной, и оспорить это можно лишь в судебном порядке. Перед самой процедурой регистрации необходимо обязательно заключить договор купли-продажи. Он должен быть заполнен юридически грамотно и иметь подписи обеих сторон - продавца и покупателя, паспортные данные, объект сделки, место и дату составления. Договор может быть составлен в любой форме и не подлежит обязательному заверению нотариусом. Но сама по себе эта бумага никак не подтверждает право собственности, пока не пройдет госрегистрацию.

При этой процедуре происходит внесение объекта недвижимости в реестр. По завершении регистрации сделка с недвижимостью считается благополучно завершенной и состоявшейся.

Порядок регистрации таков: прием документов ФРС и их правовая экспертиза, затем проверяется законность сделки и отсутствие противоречий между заявленными правами. После этого делается соответствующая запись в Едином государственном реестре прав и субъекту сделки выдается подтверждающий документ.

Существуют определенные сроки регистрации, в течение которых объект недвижимости проверяется юристами и вносится в реестр. В основном этот срок составляет 1 календарный месяц. По истечении этого времени новый собственник недвижимости получает свидетельство о государственной регистрации. Оно является главным документом, подтверждающим право собственности, поэтому называется правоустанавливающим.

Регистрация сделок с недвижимостью - довольно трудоемкий процесс, требующий времени, сил и определенных познаний в данной области, так что здесь не помешает помощь хорошего специалиста.

Стоимость регистрации прав собственности на недвижимость:

  • Стоимость регистрации прав собственности на недвижимость (готовый пакет документов) 13.000 руб. + госпошлина (500 - 1.000 руб.).
  • Стоимость регистрации прав собственности со сбором необходимых документов 21.000 руб. + госпошлина (500 - 1.000 руб.).

Срок исполнения от 2 недель до 1 месяца.

Мы поможем Вам оформить в собственность квартиру, приобретенную на этапе строительства:

Стоимость работ 21.000 руб. + квитанции (2-5 тыс. руб.).

Срок исполнения 45 дней.

Цена на услуги по регистрации прав собственности на недвижимость по территории МО обсуждаеться отдельно.